В проекте застройщика Петровский строитель «Юнтоловская Перспектива» по-прежнему популярна ипотека

11.04.2018

В конце минувшего года все крупные петербургские банки зарегистрировали рекордное количество обращений за кредитами на жилье. Сравнивая аналогичные периоды 2014 и 2013 года, эксперты отметили, что рост ипотечных сделок составил 50%. Несомненно, лавинообразный спрос возник из-за того, что клиенты стремились поскорее обратить накопления в недвижимость, опасаясь очередного ценового скачка.

В I квартале 2015 года ипотечный рынок предсказуемо просел, поскольку процентные ставки выросли, а нестабильная экономическая ситуация углубилась еще больше. Полного торможения в первой декаде апреля не наблюдается: люди продолжают обращаться в банки за кредитами на жильё, однако число заявок существенно сократилось.

Стабильные застройщики Петербурга и Ленобласти по-прежнему сотрудничают с банковскими структурами. Так, компания «Петровский строитель» предлагает покупателям ЖК «Юнтоловская перспектива» ипотечные программы от трёх крупных банков. Кроме того, на квартиры в Приморском районе СПб действует скидка (10-15%, в зависимости этажа).

Учитывая статус проекта (бизнес-класс), это довольно серьёзный стимул для клиента. Несмотря на то, что банки-кредиторы демонстрируют определённую лояльность к заёмщикам, ключевым аргументом для положительного решения по кредиту остаётся стабильный доход. Поясняется это заботой о клиенте, который не должен ощущать кабальную тяжесть ипотеки. Но надо понимать, что банк оценивает финансовую благонадёжность клиента во избежание собственных рисков.

Чтобы получить ипотеку на новостройку выше эконом-класса, покупатель должен зарабатывать примерно 54 000 рублей в месяц. Впрочем, максимальный размер займа соотносится с первоначальным взносом. Чем большую сумму клиент может единовременно внести из собственных накоплений, тем проще получить недостающие кредитные средства. Кроме того, банки соглашаются привлекать созаёмщиков и учитывать их совокупный доход.

Усреднённую сумму жилищного кредита, которую берут петербуржцы, просчитать довольно сложно. По данным Тайного покупателя новостроек, большинство людей, которые подают заявки на ипотеку, покупают квартиру большей площади при одновременной продаже меньшей. Этой категории клиентов требуется около 1 млн. рублей. Заёмщик, который оплачивает часть начального взноса из материнского капитала либо средств других социальных программ, берёт от 500 тыс. до 2 млн. рублей. Если же квартира приобретается с помощью личных сбережения, то кредитная сумма составляет примерно 2,5 млн. рублей.

Все новостройки СПб и области на сайте http://www.novostroy-spb.ru/baza